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URBANIZACIÓN PALMAR DEL RIO

LOCALIZACION:

La URBANIZACION PALMAR DEL RIO, se encuentra Ubicada en la República de Panamá, Provincia de Chiriquí, en el Municipio de la Concepción, en el sector de Bugabita Arriba, a menos de 800 mts. de la carretera Interamericana, y a tan solo 22 Km. de la Ciudad de David y a 25 Km de la frontera con Costa Rica.

FACILIDADES CERCANAS A LA URBANIZACION:

A menos de 700 mts. del Proyecto, se encuentra la Policlínica del Seguro Social, (actualmente en remodelación y próxima a entrar en funcionamiento) donde se prestará servicio especializado en medicina y odontología y atención de Urgencias 24 horas, estación de buses que cubren la ruta David – Concepción – David, y a menos de 5 minutos en el centro de La Concepción, se encuentran supermercados, centros médicos y odontológicos, farmacias, servicios Bancarios y servicios Religiosos.

DESCRIPCION DE LA URBANIZACION:

El terreno total de la Urbanización Palmar del Río tiene una extensión de aproximadamente 6.8 Ha. ( 16.8 Acres), en el cual se van a construir 66 viviendas en lotes de terreno que varían entre los 600 m2 (6456 ft2) y los 725 m2 (7801 ft2), con un área verde para Uso público y reserva forestal contra el Río Guigala de aproximadamente 1 Ha. (2.47 Acre).

La primera Fase de la Urbanización (actualmente en construcción) consta de 29 viviendas y la adecuación del 50% del área verde de uso público y juegos infantiles.
La segunda Fase de la Urbanización consta de 37 viviendas, y la terminación del 100% del área verde de uso público.

DISEÑO ARQUITECTÓNICO DEL PROYECTO

El grupo de viviendas de la Urbanización cuenta con los servicios públicos de energía eléctrica, agua potable suministrada por el IDANN (INSTITUTO DE ACUEDUCTO NACIONALES), con tanque de Reserva con capacidad de 10.000 galones exclusivo para la Urbanización, amplias vías de acceso pavimentadas, áreas verdes comunes con parque de juegos infantiles, y futura disponibilidad telefónica y de Internet. (A criterio de suministro por parte de la empresa Cable & Wireles).

MODELO DE VIVIENDA:

El modelo PALMAR 2R, consta de dos (2) recámaras y un (1) baño, amplia sala comedor, cocina , zona de lavandería abierta techada, garaje cubierto y terraza cubierta.

El modelo PALMAR 3R, consta de tres (3) recámaras y dos (2) baños, amplia sala comedor, cocina , zona de lavandería abierta techada, garaje cubierto terraza cubierta.
Toda la construcción se efectúa con materiales y acabados de alta calidad.

OTROS MODELOS DISPONIBLES:

La Empresa Constructora ofrece el servicio de diseño arquitectónico y construcción de otros modelos de vivienda o de efectuar modificaciones en tamaño y/o especificaciones del modelo PALMAR según preferencias del cliente.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN

Las especificaciones de construcción para las casas modelo PALMAR son las siguientes:

· Diseño estructural sismorresistente
· Paredes en bloque de cemento, repelladas y pintadas a un color.
· Techo en lámina galvanizada esmaltada color rojo, con estructura de carriola metálica.
· Piso en cerámica importada
· Ventanería tipo celosía en aluminio
· Cielo raso en gypsum en área de sala comedor y plycem en el resto de áreas cerradas.
· Puerta de acceso principal en lámina metálica tipo Hopsa.
· Puerta de salida hacia terraza en lámina metálica tipo Hopsa
· Puerta de salida hacia lavandería en lámina metálica tipo Hopsa
· Mueble bajo de cocina
· Baños con revestimiento parcial de cerámica
· Garaje para un vehículo
· Terraza cubierta

AREA DE CONSTRUCCION:

Para el modelo PALMAR 2R
· Área Lote: Desde 600 m2 (6.456 ft 2) hasta 725 m2 ( 7.801 ft 2)
· Área construida cerrada: 59.5 m2 ( 640 ft 2)
· Área construida abierta: 34.8 m2 ( 375 ft2) (incluye garaje y terraza)
· Área Total Construida: 94.3 m2 ( 1.015 ft2)
· Recámaras: ( 2 )
· Baños: ( 1 )

Para el modelo PALMAR 3R
· Área Lote: Desde 600 m2 (6.456 ft 2) hasta 725 m2 ( 7.801 ft 2)
· Área Lote: Desde 600 m2 ( 6.456 ft 2) hasta 725 m2 ( 7.801 ft 2)
· Área construida cerrada: 76.1 m2 ( 819 ft 2)
· Área construida abierta: 34.8 m2 ( 375 ft2) (incluye garaje y terraza)
· Área Total Construida: 110.9 m2 ( 1.194 ft2)
· Recámaras: ( 3 )
· Baños: ( 2 )

PRECIO VIVIENDA: ( Vigente al 10/abril/07) en Primera Fase del Proyecto:

Modelo PALMAR 2R, con garaje y terraza cubiertos, en lote de 600 M2. US $ (27.600.00)

Modelo PALMAR 3R, con garaje y terraza cubiertos, en lote de 600 M2. US $ (32.832.00)

AVANCE DE LA CONSTRUCCION : (10 de Abril/07)

A la fecha se encuentra vendido aproximadamente el 60% de las casas de la primera fase de la Urbanización, y se encuentran en construcción el 30% de esa primera fase.

Así mismo, la Urbanización Palmar del Río, dispone de una casa modelo del tipo PALMAR 3R, completamente terminada y decorada, como referencia para los futuros compradores.

CONTACTENOS:

Constructora con Futuro S.A., David, Prov. De Chiriquí, República de Panamá
e-mail: cconfuturo@cwpanama.net

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